|
Предварительный договор купли-продажи квартиры
Предварительный договор купли-продажи квартиры заключается в момент внесения аванса (предоплаты) за приобретаемую недвижимость. В предварительном договоре оговариваются основные условия будущего договора купли-продажи, в том числе фиксируется стоимость приобретаемой недвижимости.
Интересы покупателя могут быть ущемлены, например, в следующих случаях:
- Не определены сроки физического и юридического освобождения
- Занижена стоимость недвижимости в договоре купли-продажи квартиры
- Не обозначена ответственность продавца в случае признания сделки недействительной
Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность. Переход права собственности на недвижимость по договору купли-продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
Юристы компании помогут Вам:
Вы можете заказать только подготовку предварительного договора купли продажи квартиры или полное юридическое сопровождение и оформление вплоть до регистрации права собственности на недвижимость.
Условия законности сделок с недвижимостью
- право- и дееспособность сторон
- наличие необходимых полномочий представителей сторон сделки
- соблюдение формы договора, установленной законом или соглашением сторон
- наличие установленных законом или соглашением сторон существенных условий
- принадлежность имущества лицу, распоряжающемуся недвижимостью, или полномочия
лиц, не являющихся владельцами имущества, по распоряжению недвижимостью
- соблюдение прав участников сделки и третьих лиц, не участвующих в сделке, а
также публично-правовых интересов в установленных законом случаях
- отсутствие ограничений (обременений) прав лица, распоряжающегося
недвижимостью, а в случае их наличия - указание этих условий в договоре
Узнайте больше об услугах по сопровождению и оформлению сделок с недвижимостью по телефону (499)753-01-61, отправьте
заявку с сайта (форма справа) или приезжайте на консультацию в офис юридической
компании «Бергер&Партнеры».
|
|
|
